Mange feil og mangler på pepperkakehus

02.12.09: Vi er for alvor inne i den store pepperkakehussesongen, og selv om svært mange av de velsmakende små boligene ikke oppfyller kravene, er det håp. SINTEF Byggforsk viser vei til det perfekte pepperkakehus.

Av Birgitte Sofie Henriksen

Nyere forskning viser faktisk at svært mange pepperkakehuseiere ender opp med bygninger som ikke oppfyller kravene. Mange opplever klager, og i verste fall får man ikke spist huset i det hele tatt. Nabokrangler forekommer også. 

Hengemyr
Steinharde byggematerialer, dårlig isolerte vegger og tak, feil bindemiddel og melis- og vannskader er typiske feil som går igjen. I ekstreme tilfeller kan hele huset falle sammen ved første gangs bruk.

- Etter at pepperkakehuset er oppført oppdager mange svakheter som det er vanskelig og tidkrevende å utbedre. Dette kommer gjerne på toppen av et allerede sprengt tidsskjema i ukene før jul. Bakingen blir en hengemyr, sier forskningssjef Kim Robert Lisø ved SINTEF Byggforsk i en pressemelding. 

I perioden 2000 – 2009 har SINTEF Byggforsk samlet inn data fra en rekke pepperkakehusprosjekter utført i Norge, og målt suksessen i hvert prosjekt. Tallene viser at det gjennomsnittlige forbedringspotensialet er stort.

– Når årsproduksjonen i norsk bakevirksomhet nå er på godt over 200.000 hus, indikerer funnene at næringen har enorme muligheter for forbedring og kostnadsbesparelse, sier Lisø. 

Sikret godt resultat
Det er viktig at pepperkakebakere kan lære av både egne og andres erfaringer. Forskningssjefen innser at 100 prosent feilfrihet er en utopi, men selv en årlig forbedring på en prosent eller to vil gi færre gråtende barn og frustrerte voksne. 

Det er flere årsaker til at tilsynelatende like bakeprosjekter ender opp forskjellig, og mange vil hevde det skyldes forskjellige prosjektledere. Følger man Byggforskserien er man imidlertid sikret et godt resultat som oppfyller kravene til selv de mest kresne. SINTEF Byggforsk setter  fingeren på sjekkpunkter hvor det ofte forekommer svakheter. 

Veiledning til SINTEF Byggforsks pepperkakehus finner du her. 

Lett forståelige sjekklister og illustrasjoner viser hva du bør undersøke før du setter i gang bakingen av drømmehuset.